<p><span style="font-weight: bold;">Venta/Hipoteca Directa Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities. Centro<br><br></span></p><p>Sobre calle 3 de Febrero, entre las calles Paraguay y Corrientes, emplazado en una de las mejores ubicaciones de Rosario, el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">proyecto está conformado por 2 torres de 8 niveles que cuentan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con un total de 64 unidades. T</span><span style="font-size: 14px;">odas las comodidades en el mismo lugar!<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripcion</span></p><p></p><div>Departamento amplio, luminoso, externo con balcón, orientación Norte. Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Yesería en todos los ambientes.</span></div><div><br></div><div><br>BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas.</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span>: Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. SUM.<br><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES:</span><br><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">ESTRUCTURA: hormigón armado.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">FACHADAS:&nbsp; mampostería revocada y pintada y hormigón visto.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">TERMINACIONES:</span><br><br></div><div style="line-height: 1.2;">PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos.<br></div><div style="line-height: 1.2;">ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.<br></div><div style="line-height: 1.2;">PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.<br></div><div style="line-height: 1.2;">CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación.<br></div><div style="line-height: 1.2;">CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SISTEMA DE SEGURIDAD: <br></span><br></div><div>Cámaras de seguridad con grabación inteligente. <br></div><div>Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.<br></div><div>Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida <br></div><div>Reportes de ingresos y egresos</div><div>Doble cerradura en las puertas exteriores, terraza, acceso a ascensores y escaleras, puertas de cochera</div><div>Control remoto de portón con botón de pánico.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CLIMATIZACIÓN:</span> Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">COCHERAS:</span> Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos.<br><br>Consultar por otras unidades disponibles: Monoambientes y de 1 Dormitorio.<br><br><br><br>FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA<br><br><span style="font-weight: bold;">Entrega Noviembre 2026</span></div><br>