<p><span style="font-weight: bold;">VentaOficina Comercial Apto monoambiente. Centro, Tribunales</span></p><p><br></p><p><br><br>Unidad: 05-B<br></p><div>Superficie exclusiva: 39m2</div><div><br></div><div>Ambiente único: 6.70m por 3.25m<br></div><div>Baño: 1.20m por 2.45m<br></div><div>Balcón: 1.10m por 1.95m</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocheras disponibles no incluidas en el precio</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div>Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva</span><br></div><div>Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.</div><div><br></div><div>Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Concepto</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.</span></div><div><br></div><div>En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones.</div><div><br></div><div>El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior.<br></div><div>Houser Dorrego se encuentra en Dorrego 1586, a metros del Tribunal Provincial de Rosario y de Av. Pellegrini.<br></div><div>Espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero componen este edificio de estética minimalista.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span><br></div><div>• Edificio de diseño con amplio ingreso en doble altura.<br></div><div>• 32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2.<br></div><div>• 8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador eléctrico.<br></div><div>• Hall de ingreso con sector de espera y bar machine.<br></div><div>• Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck.<br></div><div>• Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo.<br></div><div>• Parasol vegetal al oeste.<br></div><div>• Ascensor con control de ingreso y cámaras de seguridad.<br></div><div>• WIFI en comunes.<br></div><div>• Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables según necesidad.<br></div><div>• Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque eléctrico.<br></div><div>• Preinstalación de split.<br></div><div>• Cañerías para red de datos.<br></div><div>• Amenidades para profesionales</div><br> <br> ESCRITURA INMEDIATA<p></p>