<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento Dos Dormitorios Balcon. Lourdes, Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zona:</span> Se encuentra ubicado sobre calle Suipacha, entre calle Mendoza y 3 de Febrero. A solo 1 cuadra de Av. Francia y 6 de la Facultad de Ciencias Medicas.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Edificio: </span></p><p>Se desarrolla en PB + 7 pisos. En la Planta Baja cuenta con ingreso común por calle Suipacha, con un amplio ingreso al palier central y 2 ascensores. Hacia calle Mendoza cuenta con 7 locales comerciales y hacia Suipacha con 4, todos con acceso independiente. El ingreso a cochera sobre calle Suipacha cuenta con rampa de hormigón y esta distribuido en 2 niveles (planta baja y primer piso)</p><p>En el Piso 1 solo cuenta con 5 locales de acceso independiente por la galería de calle Mendoza</p><p>Desde el Piso 2 al Piso 7 hay 8 unidades funcionales por piso, 3 de ellas con frente a calle Mendoza y 5&nbsp; con frente a calle Suipacha</p><p>El piso 2 cuenta con un Patio de uso común y el Piso 8 cuenta con una terraza de uso común</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad 02 05:&nbsp;</span></p><p>&nbsp; &nbsp; El departamento ubicado en el segundo piso con frente Este a calle Suipacha cuenta con 2 dormitorios, cocina separada y ventilación cruzada y amplio balcón con cerramiento.</p><p>&nbsp; &nbsp; Apenas entramos al departamento del lado izquierdo nos encontramos con la cocina separada, la cual cuenta con 2 ventanas una en el lavadero y la otra en el espacio para comedor diario, de frente a la calle se encuentra el sector de Estar-Comedor, con acceso al balcón.</p><p>&nbsp; &nbsp; Mediante un paso distribuidor podemos acceder a sus 2 dormitorios, uno ubicado con salida al balcón y el otro con sus ventanas al contra frente. En medio de ambos se encuentra el baño completo.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Forma de Pago:</span> Contado (se evalúan ofertas)<br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Observaciones:</span>&nbsp;</p><p>&nbsp; &nbsp;- La unidad se ofrece a la venta con cochera solo para auto chico unidad 1-15, con portón automático y rampa de hormigón.</p><p>&nbsp; &nbsp;- El departamento fue remodelado en el año 2000</p><p>&nbsp; &nbsp;- Se encuentra Alquilado a partir de 01/10/2023 hasta el 01/10/2026.&nbsp;<br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”</span></p> <br> <br>