<p><span style="font-weight: bold;">VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 dormitorios - Balcón corrido - Estrenar - Lourdes, Rosario</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 63.28m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie balcón: 13.53m2</span></p><div>Superficie total: 76.81m2</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera:</span> disponible en subsuelo en U$S 20.000 </div><div><span style="font-weight: bold;">Baulera: </span>disponible en U$S 7500</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción<br></span></div><div>Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación<br></span></div><div>En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características<br></span></div><div>Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación.<br></div><div>Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica.<br></div><div>Amenities<br></div><div>-Terraza<br></div><div>-Parrillero<br></div><div>-Quincho semi cubierto<br></div><div>-Pre instalación de domótica<br></div><div>-Bauleras (opcionales)<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación personalizada</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada</span>: Mayo 2024</div><p></p><br> <br>